كتبت: هيام جمال
في تحرك يستهدف تنوير الشارع الإسماعيلي وإعلاء القواعد القانونية ومبادئ الشفافية، استعرض معالي اللواء أ.ح نبيل حسب الله، محافظ الإسماعيلية، الحقائق والقرارات الرسمية المتعلقة بطرح أندية ومنشآت المحافظة للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك رداً على كافة التساؤلات والمخاوف المثار تداولها مؤخراً حول الملف.
وأكد المحافظ أن المحافظة تخوض معركة حقيقية لإيقاف مسلسل إهدار المال العام والتصدي للإهمال المتراكم منذ سنوات، مشدداً على أن تحويل منشآت مثل ناديي “السلام” و”المنتزه” إلى أندية اجتماعية وتطويرية متكاملة لا يعني بأي حال من الأحوال إعفاء أي مسؤول عن الفترات السابقة، بل يهدف إلى إحياء تلك الأصول وتنسيقها بما يخدم المواطنين ويعظم عوائد الدولة.
موافقة مجلس الوزراء ومناقصات علنية
ورداً على ما أثير بشأن الإجراءات القانونية، أوضح محافظ الإسماعيلية أن جميع ملفات الاستثمار تدار بموافقة وتوجيهات صريحة من مجلس الوزراء ووفق القواعد المنظمة، نافياً بشكل قاطع ما يتردد عن منح عقود بالأمر المباشر لشركات بعينها.
وأشار إلى أن عمليات الطرح والتعاقد ستتم عبر “بوابة التعاقدات الحكومية” في مناقصات علنية تخضع لأحكام القانون، حيث ستكون الأولوية المطلقة لصاحب العرض الأفضل فنياً ومالياً، مع ضمان تقييم كافة النفقات وحفظ حقوق المستثمرين أصحاب المبادرات المبدئية حال عدم رسو المناقصة عليهم.
خدمات مجانية ومزايا للمواطنين
وحول مدى جدوى تلك المشروعات للشارع الإسماعيلي، أوضح “حسب الله” أن الخطة الاستثمارية جرى تصميمها لتمزج بين جذب الاستثمارات وتوفير خدمات اجتماعية وترفيهية مجانية ومخفضة للمواطنين، وفي مقدمتها:
* حديقة الغابة: تنفيذ تطوير شامل دون المساس بالأشجار أو قطعها، مع تحويلها لمتنزه مجاني بالكامل للأهالي.
* موقف شبين: إتاحة ساحات الانتظار مجاناً للعاملين والمترددين على مجمع المحاكم والمعهد، مع فرض مقابل مالي على السيارات الوافدة من خارج المنطقة فقط.
* نزل الشباب: إعادة إحيائه ليصبح فندقاً فور ستارز (4 نجوم) يقدم خدماته بأسعار مخفضة للمواطنين.
* الخدمات السكنية والأسواق: تأسيس سوق حضاري ومنافذ لبيع السلع بتخفيضات تتراوح بين 20% و25%، إلى جانب وضع حلول جذرية لملفات السكن بمناطق (الكوكاكولا، السماكين، والمستقبل).
تفاصيل العقود والقيم الاستثمارية
وكشفت المحافظة عن الأرقام والمدد الزمنية الخاصة بحقوق الانتفاع كالتالي:
* نادي المنتزه: ضخ استثمارات تراوح بين 400 و600 مليون جنيه للتطوير خلال عام واحد، مقابل حق انتفاع يسدد للمحافظة بقيمة 19 مليون جنيه سنوياً بزيادة سنوية 10%، مع مراجعة وإعادة تقييم الوضع كل 5 سنوات.
* نادي السلام: تطوير مساحة 45 ألف متر مربع، تشمل قاعة أفراح ومعارض سيارات، مقابل حق انتفاع يسدد للمحافظة بقيمة 9 ملايين جنيه سنوياً.
* المزارع: اعتماد نظام المشاركة واقتسام الإنتاج بواقع 50% للمستثمر و50% لصالح المحافظة.
واختتم المحافظ توضيحاته بالتأكيد على أن محافظة الإسماعيلية لا تبيع أصولها ولا تمنح عقوداً بالأمر المباشر، وإنما تعمل وفق القانون والمناقصات العلنية لتعظيم موارد المحافظة الذاتية، وتحويلها إلى واجهة حضارية واستثمارية تضع خدمة المواطن أولاً وأخيراً.
